中古マンションの魅力

先月、中古マンションを購入。
売買誓約書にも空調設備（エアコン２基）ありと記載されているのですが、付いていると思っていたエアコンをはじめ、照明器具など取り外されていました。
また、部屋の壁に３か所大きな穴が開いていたり、床もフローリングだと思っていたのですが実際はウッドカーペットを敷いていただけでそのウッドカーペットも取り払われて、じゅうたんや畳の床は染みや変色がひどい状態でびっくりしました。
不動産屋に文句を言っても、仲介をしただけで現状販売になりますという答えでした。
私としては納得がいきません。
せめて、空調設備を取り外した責任だけでも何らかの形で謝罪してもらいたいのですが、何かいい方法はありませんか？
まず、契約書の題目は、誓約書だったのですか？
普通は契約書とするものですが。
もし誓約書ならば、少し対応が変わってきますが、通常通り契約書だったとしてお話します。
一般に、現状取引というのは、あなたが内見した時の状態を固定化させて契約を締結した時点の現状をいうのであって、引き渡し時点の状況を指すのではありません。
従って、契約締結した時の状態と、引き渡しを受けた時の状態が異なっていたら、明らかに契約違反です。
契約書の文中に違反に対する処置が記載されているはずですが、もし、引き渡しを受けた時のような劣化した状態であったならば、あなたは当該物件を購入しなかった、もしくは、相当値引きを要求したであろう事が明白となれば、売主に対して契約解除、または違約金の請求が可能です。
その額が推定１００万円も超えるようでしたら、弁護士に相談されたらよいでしょう。
また、仲介業者に対しても、損害賠償請求権がある事は当然です。
業者については、都道府県に設置されている宅地建物取引業協会、および県庁内の消費者相談室ならびに宅建担当課に出向いて、苦情を申し立てたらよいのです。

中古マンションの購入を考えている26歳の男です。
妻25歳現在専業主婦、0歳の子供が一人です。
年収450万円です。
将来は、祖父母が現在住んでいる家と、母親が住んでいる家を弟と分けて相続するつもりですので、中古マンションの購入に踏み切りました。
現在自己資金が1000万強で物件価格1250万円でリフォーム代160万円、諸費用100万円強で800万円のローンを組もうと思っています。
リフォームは、お風呂、トイレ、コンロを新しくして、クロス、フローリング、畳、襖もかえます。
築10年で駅徒歩5分、107戸のマンションです。
マンションも築10年でとても綺麗で気にいっているのですが、なにぶん大きい買い物なので、心配です。
皆様は、どう思われますか。
お金の面も含めて御意見お願いします。
リフォーム代は見積金額が１６０万円と出たのでしょうか？
この内容ですと、結局もっとかかるのでは？
という気がします。
使うお金はかれこれ２０００万円近く、新築を建てられそうな金額。
素人考えで恐縮ですが、買ったマンションが大正解だった経験で投稿させていただきます。
当方 築２年の無キズを購入 現在築７年目。
全く痛んでいません。
新しいので管理費は安いままです。
世帯数が３３戸で気が楽、なごやかな雰囲気。
ここで子育てしたい入居希望者が空きを待っているが誰も引越さない状況。
今回駅徒歩５分とてもキレイとの事ですが、同じお金で、水廻りのリフォーム不要な物件を探されてはいかがでしょう？
特に水廻りが高いし、お子様にますますかかる。
相続できる家に住む?売る?どちらにせよ、もし現在検討中のマンションを将来貸すにしても再び原状回復が必要となる事を考えると、ローンや相続をリフォーム代に使わない方が．．．と私は思います。
最近実家を改装したのですが、実際の工事費に加え＋リフォーム手間賃がとてもかかりました。
その手間賃であれもこれも出来たんだな～と考えるのは世の常のようです。
では．．幸せなご家庭を築いてください。

独身女子のマンション購入昔からの夢である自分の城が欲しく賃貸ではなく分譲。
今は実家でぬくぬく暮しております。
安月給で年収２５０万行くか行かないか程度中古マンションで築１０年 １５００万円。
頭金８００万円というのは無謀でしょうか？
中古マンションになれば修繕積み立て費・管理費が高くなってくると聞いたのですが独身の皆様マンション買ってあー失敗したＯＲやっぱり買ってよかったって思うことあったら教えてください

築６年の中古マンションのリフォーム(内装工事)について質問です。
任意売却物件なので、現状はかなり汚れています。
おおよそで良いので、価格を教えて下さい。
８３平米(壁芯)４ＬＤＫ(洋室３室・和室１室)・ハウスクリーニング(ポーチ～ベランダまで)・全部屋の壁天井クロス取り替え…約３００m2・襖張り替え…８面・天袋張り替え…２面・トイレ、洗面所の床張り替え(ビニール？
ＣＦ？
)・幅木？
ビニール…９ｍ・畳表替え…縁無し半畳タイプ９枚・ビルトインガスコンロ交換・リビングドアのガラス交換…縦長２枚(割れているので)以上が最低限の内容で、・便器交換も、悩んでいます。
城南建設さんで仲介購入なので、見積もりを取ったら便器交換まで全て１１０万円でした…。
明細を見ると、全て定価以上で…。
色々なご意見お願いします！！(千葉県松戸市)
ボリューム的には結構ある様にみえますが、＠を見ると原価があまりかからず、もう少し安くいけるのでは？
と思います。
が仲介はさんでますので妥当ではないのでしょうか。
やはり、まちば工事をしている小さい会社に頼めば安く済みますが一生住む家です。
保障は欲しいもの。
ただ、皆さん勘違いされている方も多いのですすが、名の通っている建設会社だから安心という訳でもないのです。
下請け会社で作業が雑な会社もあれば、丁寧な会社もあれば。
さらに突っ込めば、職人さんによっても変わってくるのです。
新築の建物だとかになれば、ある程度検査もするでしょうが、リフォーム工事であれば、検査もそこまで。
さらには、保障と言っても期間はつきもの。
ぼろが来るのは何年か後。
その頃には使い方が荒いのでは。
保障期間が過ぎていますので・・・なんていう話もざらにあります。
一軒家で建物事態が陳腐化するような工事でなければ、大手の保障をつけてまで仲介しなくても良いかと思います。
どちらかというとローカル内で評判の良い会社に頼んだほうが、肯定、予算につめられた作業にならず、しっかりしていて融通も効くような気がします。
近所で横つながりのあるような会社に頼むのもひとつの手かもしれません。
そのお金でガーデニングしたり、家具を買ったり、という形で贅沢するのもひとつの考えとして参考にしてみてください！